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中国贵州省房地产行业市场分析及未来趋势预测报告2020-2025年

报告来源:尚正经济研究院--

  • 报告名称:中国贵州省房地产行业市场分析及未来趋势预测报告2020-2025年
  • 出版单位:北京尚正明远信息技术研究中心
  • 报告编号:149000
  • 完成日期:2020年10月
  • 交付方式:EMAIL电子版或特快专递
  • 报告价格:纸质版:6500元 | 电子版:6800元 | 纸质+电子版:7000元
  • 传真订购:010-84953789 | 下载:订购合同
  • 订购电话:010-56038298 010-84953789 13436982556
 
第一章房地产相关概述20
第一节房地产概述20
一、房地产的定义20
二、房地产的类型20
三、房地产业的主要涵盖领域21
第二节房地产业的形态和特点22
一、房地产的自然形态22
二、房地产业的特征23
第三节房地产销售要素24
第二章2018-2020年中国房地产业发展现状分析36
第一节中国房地产业发展历程分析36
一、房地产行业复苏36
二、房地产业初步发展37
三、房地产业快速发展38
四、房地产业调整发展39
第二节中国房地产业发展概述39
一、中国房地产业的宏观政策解读39
二、中国房地产业周期分析46
三、中国房地产业与GDP波动的关系53
四、中国房地产业与国民经济的一般关系与互动效应55
五、中国房地产业发展中影响因素分析57
六、中国房地产业的成熟特征、市场亮点及竞争策略59
第三节2018-2020年中国房地产业发展现状分析65
一、中国房地产市场现状分析65
二、中国房地产业面临的困惑分析73
三、中国房地产业发展思路分析76
第四节2018-2020年中国房地产业市场运行分析78
一、中国房地产市场分析78
二、房地产上市公司中期报告分析81
三、中国房地产市场运行态势83
四、中国房地产开发投资情况84
第三章2018-2020年贵州省房地产业发展环境分析89
第一节 2018-2020年中国经济环境分析89
一、国民经济运行情况GDP(季度更新)89
二、消费价格指数CPI、PPI(按月度更新)90
三、全国居民收入情况(季度更新)92
四、恩格尔系数(年度更新)93
五、工业发展形势(季度更新)94
六、固定资产投资情况(季度更新)96
七、中国汇率调整(人民币升值)97
八、对外贸易&进出口98
第二节2018-2020年贵州省房地产业政策环境分析100
一、贵州省房地产政策法规100
二、相关产业政策107
第三节2018-2020年贵州省城市建设规划分析108
一、贵州省住房建设规划108
二、城市发展目标与总体布局109
三、具体的在建拟建房地产项目116
第四章2018-2020年贵州省房地产业发展现状分析117
第一节2018-2020年贵州省房地产业运行概况分析117
一、贵州省房地产业发展历程117
二、贵州省房地产业运行动态分析118
三、贵州省房地产业市场走势分析120
第二节2018-2020年贵州省房地产业市场重点资讯分析121
第三节2018-2020年贵州省房地产业发展存在的问题与对策分析121
一、制约因素121
二、发展中存在的问题122
三、发展对策123
第五章2018-2020年贵州省土地市场运行现状分析124
第一节土地市场概况124
一、土地市场的特点124
二、土地市场的功能与运行条件125
三、土地市场的运行模式与机制129
第二节中国土地市场分析134
一、中国土地市场的类型134
二、中国土地市场出现企稳迹象135
三、中国土地市场存在的主要问题及对策136
第三节中国土地政策对房地产业的影响分析138
一、土地政策对房地产市场的调控机理138
二、国家出台有关土地调控新政140
三、土地新政策对房地产市场发展的影响141
四、土地供给政策对房地产市场影响145
五、土地政策对房地产市场五大影响146
第四节2018-2020年贵州省土地市场发展现状分析147
第六章2018-2020年贵州省住宅市场发展现状分析148
第一节2018-2020年贵州省住宅市场运行形势分析148
一、贵州省住宅市场发展回顾148
二、贵州省住宅区域市场发展149
三、贵州省住宅市场供求分析149
第二节2018-2020年贵州省高端住宅市场现状分析151
一、贵州省高端住宅价格行情151
二、贵州省高端住宅销售形势151
三、贵州省高端住宅发展走向152
第三节2018-2020年贵州省别墅产业运营态势分析152
一、贵州省别墅市场发展阶段152
二、贵州省别墅市场需求特征153
三、贵州省别墅市场存在的问题与对策154
第七章2018-2020年贵州省商业地产业发展态势分析156
第一节2018-2020年中国商业地产市场运行分析156
一、商业地产概述156
二、2018-2020年中国商业地产市场特征156
三、2018-2020年中国商业地产六大热点问题158
四、2018-2020年中国商业地产发展机遇161
五、2018-2020年中国商业地产融资研究162
第二节2018-2020年贵州省商业地产业发展现状分析167
一、贵州省商业地产行业发展现状167
二、贵州省商业地产市场行情168
三、贵州省商业地产市场发展机遇与挑战172
第三节2018-2020年贵州省写字楼市场发展形势分析172
一、贵州省写字楼市场现状172
二、贵州省写字楼区域市场173
三、贵州省写字楼市场价格走向174
第八章2018-2020年贵州省二手房市场运营态势分析175
第一节二手房概述175
一、二手房的概念及种类175
二、二手房专有名词的概念175
三、二手房升值的因素176
第二节2018-2020年中国二手房市场发展形势分析178
一、二手房市场特征178
二、二手房交易情况180
三、二手房交易价格182
第三节2018-2020年贵州省二手房市场运行现状分析185
一、贵州省二手房供应情况185
二、贵州省二手房市场需求结构185
三、贵州省二手房市场交易情况185
第三节2018-2020年贵州省二手房市场动态分析186
第九章2018-2020年贵州省房地产业竞争格局分析188
第一节2018-2020年中国房地产业竞争格局分析188
一、房地产业竞争阶段188
二、房地产业竞争格局189
三、房地产业竞争力192
第二节2018-2020年贵州省房地产业竞争现状分析194
一、贵州省房地产业细分市场竞争194
二、贵州省房地产企业竞争格局194
三、贵州省房地产价格竞争现状195
第三节2018-2020年贵州省房地产业竞争策略分析196
第十章2018-2020年贵州省房地产行业主要上市公司关键性财务数据分析(企业可自选)197
第一节中天城投集团股份有限公司197
一、企业简介197
二、企业营业范围197
三、企业主要财务指标198
(一)企业偿债能力分析198
(二)企业盈利能力分析200
四、主营收入分布情况201
五、财务比率分析201
第二节贵州宏立城集团204
一、企业简介204
二、企业营业范围205
三、企业主要财务指标205
(一)企业偿债能力分析205
(二)企业盈利能力分析207
四、主营收入分布情况208
五、财务比率分析209
第三节中电投贵州金元集团股份有限公司211
一、企业简介211
二、企业营业范围212
三、企业主要财务指标212
(一)企业偿债能力分析212
(二)企业盈利能力分析214
四、主营收入分布情况215
五、财务比率分析216
第四节贵州中大房地产开发有限公司218
一、企业简介218
二、企业营业范围219
三、企业主要财务指标219
(一)企业偿债能力分析219
(二)企业盈利能力分析221
四、主营收入分布情况222
五、财务比率分析223
第五节贵州鸿基房地产开发有限公司226
一、企业简介226
二、企业营业范围227
三、企业主要财务指标227
(一)企业偿债能力分析227
(二)企业盈利能力分析229
四、主营收入分布情况230
五、财务比率分析231
第六节贵州源兴房地产开发有限公司234
一、企业简介234
二、企业营业范围234
三、企业主要财务指标235
(一)企业偿债能力分析235
(二)企业盈利能力分析237
四、主营收入分布情况238
五、财务比率分析238
第十一章2018-2020年中国房地产融资分析242
第一节房地产融资途径242
一、银行贷款242
二、上市融资242
三、房地产债券融资242
四、夹层融资242
五、房地产信托243
六、海外地产基金243
七、房地产信托投资基金(REITS)245
八、其他方式246
第二节2018-2020年中国房地产融资市场现状分析246
一、房地产融资市场格局发展背景246
二、房地产融资市场特征249
三、房地产融资市场发展趋势251
第三节2018-2020年中国房地产企业融资分析253
一、房地产企业融资原则253
二、房地产企业融资风险254
三、房地产企业融资策略260
第十二章2020-2026年贵州省房地产业发展前景预测分析263
第一节2020-2026年中国房地产业发展趋势预测分析263
一、周期性因素将主导房地产市场继续下滑263
二、房地产市场发展的短期趋势263
三、从中长期来看,房地产贷款市场还有巨大发展潜力265
四、未来外资进入趋势266
第二节2020-2026年贵州省房地产业发展走势预测分析267
一、贵州省房地产业市场需求预测267
二、贵州省房地产业价格走势分析267
三、贵州省房地产业竞争格局预测268
第三节2020-2026年贵州省房地产业市场盈利能力预测分析269
第十三章2020-2026年贵州省房地产业投资机会与投资风险预测分析270
第一节2018-2020年中国房地产业投资现状分析270
一、中国房地产行业的投资特征270
二、房地产行业的投资环境分析271
三、全国房地产行业开发投资点评272
四、外商投资中国房地产行业研究272
五、中国房地产投资全球化面临六大挑战273
第二节2020-2026年贵州省房地产行业投资机会分析275
一、贵州省房地产行业吸引力分析275
二、贵州省房地产行业区域投资潜力分析276
第二节2020-2026年贵州省房地产行业投资风险分析276
一、信贷风险276
二、竞争风险278
三、其它风险278
第三节2020-2026年贵州省房地产投资策略分析280
 
图表目录
图表1 “国五条”细则与“国八条”的比较40
图表2 2019年12月70个大中城市新建住宅价格指数66
图表3 2019年12月70个大中城市新建商品住宅价格指数67
图表4 2019年12月70个大中城市二手住宅价格指数68
图表5 2019年12月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数69
图表6 2019年12月70个大中城市二手住宅分类价格指数71
图表7 全国房地产开发投资增速79
图表8 全国房地产开发企业土地购置面积增速80
图表9 全国商品房销售面积及销售额增速80
图表10房地产开发企业到位资金情况84
图表112019年1-12月份全国房地产情况84
图表122019年1-12月份东中西部地区房地产开发投资情况87
图表132019年1-12月份东中西部地区房地产销售情况87
图表142017年3季度—2019年3季度国内生产总值季度累计同比增长率(%)89
图表152017年6月—2019年12月居民消费价格指数(上年同月=100)90
图表162017年6月—2019年12工业增加值月度同比增长率(%)94
图表172017年1-2月—2019年1-2月固定资产投资完成额月度累计同比增长率(%)96
图表182017年6月—2019年12月出口总额月度同比增长率与进口总额月度同比增长率(%)98
图表192017年12月至2019年12月商业成交走势170
图表20十大代表城市二手房成交总量及同比变化180
图表212019年12月十大城市二手房成交环比增长率180
图表222017年至今十大代表城市新房及二手房成交指数对比181
图表23十大城市主城区二手住宅均价环比涨跌幅182
图表24近年十大城市主城区二手住宅价格累计涨跌幅对比183
图表252012年至今北京部分区域二手房及新房项目价格累计涨幅对比184
图表26近3年中天城投集团股份有限公司资产负债率变化情况198
图表27近3年中天城投集团股份有限公司产权比率变化情况199
图表28近3年中天城投集团股份有限公司销售毛利率变化情况200
图表29近3年中天城投集团股份有限公司固定资产周转次数情况201
图表30近3年中天城投集团股份有限公司流动资产周转次数变化情况202
图表31近3年中天城投集团股份有限公司总资产周转次数变化情况203
图表32近3年贵州宏立城集团资产负债率变化情况205
图表33近3年贵州宏立城集团产权比率变化情况206
图表34近3年贵州宏立城集团销售毛利率变化情况207
图表35近3年贵州宏立城集团固定资产周转次数情况209
图表36近3年贵州宏立城集团流动资产周转次数变化情况210
图表37近3年贵州宏立城集团总资产周转次数变化情况211
图表38近3年中电投贵州金元集团股份有限公司资产负债率变化情况213
图表39近3年中电投贵州金元集团股份有限公司产权比率变化情况214
图表40近3年中电投贵州金元集团股份有限公司销售毛利率变化情况214
图表41近3年中电投贵州金元集团股份有限公司固定资产周转次数情况216
图表42近3年中电投贵州金元集团股份有限公司流动资产周转次数变化情况217
图表43近3年中电投贵州金元集团股份有限公司总资产周转次数变化情况218
图表44近3年贵州中大房地产开发有限公司资产负债率变化情况219
图表45近3年贵州中大房地产开发有限公司产权比率变化情况220
图表46近3年贵州中大房地产开发有限公司销售毛利率变化情况221
图表47近3年贵州中大房地产开发有限公司固定资产周转次数情况223
图表48近3年贵州中大房地产开发有限公司流动资产周转次数变化情况224
图表49近3年贵州中大房地产开发有限公司总资产周转次数变化情况225
图表50近3年贵州鸿基房地产开发有限公司资产负债率变化情况228
图表51近3年贵州鸿基房地产开发有限公司产权比率变化情况229
图表52近3年贵州鸿基房地产开发有限公司销售毛利率变化情况230
图表53近3年贵州鸿基房地产开发有限公司固定资产周转次数情况231
图表54近3年贵州鸿基房地产开发有限公司流动资产周转次数变化情况232
图表55近3年贵州鸿基房地产开发有限公司总资产周转次数变化情况233
图表56近3年贵州源兴房地产开发有限公司资产负债率变化情况235
图表57近3年贵州源兴房地产开发有限公司产权比率变化情况236
图表58近3年贵州源兴房地产开发有限公司销售毛利率变化情况237
图表59近3年贵州源兴房地产开发有限公司固定资产周转次数情况238
图表60近3年贵州源兴房地产开发有限公司流动资产周转次数变化情况239
图表61近3年贵州源兴房地产开发有限公司总资产周转次数变化情况240
图表622018-2020年全国房地产开发投资单月完成情况(单位:亿元,%)270
图表632014年12月-2019年12月全国房地产开发投资累计完成情况(单位:亿元,%)270
表格目录
表格1近4年中天城投集团股份有限公司资产负债率变化情况198
表格2近4年中天城投集团股份有限公司产权比率变化情况199
表格3近4年中天城投集团股份有限公司销售毛利率变化情况200
表格4近4年中天城投集团股份有限公司固定资产周转次数情况201
表格5近4年中天城投集团股份有限公司流动资产周转次数变化情况202
表格6近4年中天城投集团股份有限公司总资产周转次数变化情况203
表格7近4年贵州宏立城集团资产负债率变化情况205
表格8近4年贵州宏立城集团产权比率变化情况206
表格9近4年贵州宏立城集团销售毛利率变化情况207
表格10近4年贵州宏立城集团固定资产周转次数情况209
表格11近4年贵州宏立城集团流动资产周转次数变化情况210
表格12近4年贵州宏立城集团总资产周转次数变化情况210
表格13近4年中电投贵州金元集团股份有限公司资产负债率变化情况212
表格14近4年中电投贵州金元集团股份有限公司产权比率变化情况213
表格15近4年中电投贵州金元集团股份有限公司销售毛利率变化情况214
表格16近4年中电投贵州金元集团股份有限公司固定资产周转次数情况216
表格17近4年中电投贵州金元集团股份有限公司流动资产周转次数变化情况217
表格18近4年中电投贵州金元集团股份有限公司总资产周转次数变化情况217
表格19近4年贵州中大房地产开发有限公司资产负债率变化情况219
表格20近4年贵州中大房地产开发有限公司产权比率变化情况220
表格21近4年贵州中大房地产开发有限公司销售毛利率变化情况221
表格22近4年贵州中大房地产开发有限公司固定资产周转次数情况223
表格23近4年贵州中大房地产开发有限公司流动资产周转次数变化情况224
表格24近4年贵州中大房地产开发有限公司总资产周转次数变化情况225
表格25近4年贵州鸿基房地产开发有限公司资产负债率变化情况227
表格26近4年贵州鸿基房地产开发有限公司产权比率变化情况228
表格27近4年贵州鸿基房地产开发有限公司销售毛利率变化情况229
表格28近4年贵州鸿基房地产开发有限公司固定资产周转次数情况231
表格29近4年贵州鸿基房地产开发有限公司流动资产周转次数变化情况232
表格30近4年贵州鸿基房地产开发有限公司总资产周转次数变化情况233
表格31近4年贵州源兴房地产开发有限公司资产负债率变化情况235
表格32近4年贵州源兴房地产开发有限公司产权比率变化情况236
表格33近4年贵州源兴房地产开发有限公司销售毛利率变化情况237
表格34近4年贵州源兴房地产开发有限公司固定资产周转次数情况238
表格35近4年贵州源兴房地产开发有限公司流动资产周转次数变化情况239
表格36近4年贵州源兴房地产开发有限公司总资产周转次数变化情况240
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